Services publics et Approvisionnement Canada (SPAC) invite toutes les parties intéressées à lui soumettre des renseignements concernant un éventuel projet de location de locaux respectant les critères suivants:
Section A – Éléments du bail
- un bail d’une durée d’environ 10 années, commençant le ou vers le 1er janvier, 2026, assorti d’option(s) de prolongation du bail pour une (1) période additionnelle de cinq (5) années;
- environ 1,646 mètres carrés utilisables (m2u) pour des locaux à bureaux contigus, 5 mètres carrés contigus sur le toit et 10 places de stationnement;
- les locaux proposés doivent être disponibles environ 35 semaines avant la date d’entrée en vigueur du bail indiquée ci-dessus de manière à ce qu’ils puissent être aménagés en vue de leur occupation;
- les locaux proposés devraient respecter ou pouvoir respecter les critères suivants:
1. les locaux proposés devraient se trouver dans un immeuble à bureaux ou un immeuble commercial; les immeubles de type industriel ou renfermant des locaux industriels seront ignorés; les immeubles situés une zone pour l’industrie lourde ou moyenne ainsi les immeubles de type industriel abritant des entrepôts ou des usines ne seront pas pris en considération. Un immeuble à usage mixte pourrait être envisagé à la seule discrétion de SPAC;
2. si les locaux proposés occupent plusieurs étages, des étages contigus sont préférables;
3. les locaux proposés doivent être contigus sur chaque étage;
4. des services de nettoyage de jour doivent être offerts;
5. l’immeuble doit donner accès à une aire de chargement; si les locaux proposés ne sont pas situés au rez-de-chaussée, un monte-charge doit pouvoir être utilisé dans l’immeuble;
6. les locaux proposés doivent être entièrement accessibles aux personnes handicapées;
7. les planchers doivent avoir une capacité de charge minimale de 7,2 kPa (150 livres par pied carré) pour 148,4 m2u de la superficie de locaux à bureaux susmentionnée;
8. les locaux proposés doivent comprendre un espace approprié pour l’installation d’un support à bicyclettes;
9. une salle réservée aux télécommunications et à l’équipement, mesurant au moins 9.0 mètres carrés utilisables, doit être fournie dans les locaux proposés; cette salle ne fera pas partie de l’aire utilisable du locataire indiquée ci-dessus mais elle sera incluse dans le calcul de l’aire louable;
10. les caractéristiques physiques des terrains et de l’édifice ainsi que l’espace et
l’environnement qui les entourent doivent être compatibles avec l’utilisation que le
locataire compte faire des lieux loués;
11. les dimensions des locaux proposés doivent permettre une conception et une
utilisation efficientes;
- les locaux proposés doivent être situés sur la réserve de la Nation des Tsuu T’ina (réserve indienne 145), qui borde la ville de Calgary au nord-est, à l’est et au sud-est, le district municipal de Foothills (no 31) au sud et le comté de Rocky View à l’ouest et au nord.
- les locaux proposés doivent, à la date ou avant la date d’entrée en vigueur du bail, respecter toutes les exigences indiquées dans le document concernant les normes relatives aux lieux loués de SPAC; vous pouvez en obtenir un exemplaire auprès de la personne-ressource mentionnée à la section F.
Note: SPAC pourrait vouloir, suite à un préavis raisonnable, faire une visite ou une inspection des lieux proposés et une évaluation des menaces et des risques pourrait être nécessaire afin d’évaluer les menaces potentielles à la sécurité des lieux proposés et du public.
