Section A – Éléments du bail
un bail d’une durée d’environ cinq (5) ans, commençant le ou vers le 1er septembre 2020;
environ 332,0 mètres carrés utilisables (m2u) pour des locaux à bureaux contigus et deux (2) places de stationnement dotées de prises de courant;
les locaux proposés doivent être disponibles environ vingt-neuf (29) semaines avant la date d’entrée en vigueur du bail indiquée ci-dessus de manière à ce qu’ils puissent être aménagés en vue de leur occupation;
les locaux proposés devraient respecter ou pouvoir respecter les critères suivants:
les locaux proposés doivent être contigus et situés sur le même étage;
les locaux proposés doivent être situés dans un immeuble à bureaux ou commercial. Les immeubles de type industriel ou incluant des espaces industriels ne seront pas pris en considération;
un arrêt de transport en commun doit se trouver à moins de 500 mètres de l’entrée principale de l’immeuble et offrir un service au moins toutes les 30 minutes entre 7 h et 18 h, du lundi au vendredi inclusivement; la route entre l’arrêt de transport en commun et l’immeuble doit pouvoir se faire à pied et être accessible;
les caractéristiques physiques des terrains et du bâtiment ainsi que l’espace et l’environnement qui les entourent doivent être compatibles avec l’utilisation que le locataire compte faire des lieux loués;
des services de nettoyage de jour doivent être offerts;
les locaux proposés doivent être entièrement accessibles aux personnes handicapées;
renforcement de la capacité de charge du plancher de 4,8 kPa (100 lbs par pied carré) pour 34,5 m2 des locaux susmentionnés;
les locaux proposés doivent se trouver dans la ville d’Edmonton;
les locaux proposés doivent, à la date ou avant la date d’entrée en vigueur du bail, respecter toutes les exigences indiquées dans le document concernant les normes relatives aux lieux loués de TPSGC; vous pouvez en obtenir un exemplaire auprès de la personne-ressource mentionnée à la section F.
Note: TPSGC pourrait vouloir, suite à un préavis raisonnable, faire une visite ou une inspection des lieux proposés et une évaluation des menaces et des risques pourrait être nécessaire afin d’évaluer les menaces potentielles à la sécurité des lieux proposés et du public.
