Services publics et Approvisionnement Canada (SPAC) invite toutes les parties intéressées à lui soumettre des renseignements concernant un éventuel projet de location de locaux respectant les critères suivants:
Section A – Éléments du bail
- un bail d’une durée d’environ quinze (15) années, commençant le 1er novembre 2028 ou autour de cette date;
- environ 1 182 mètres carrés utilisables (m2u) pour des locaux à bureaux, un (1) m2u d’espace sur le toit ainsi que dix huit (18) places de stationnement;
- les locaux proposés doivent être disponibles environ soixante-cinq (65) semaines avant la date d’entrée en vigueur du bail indiquée ci-dessus de manière à ce qu’ils puissent être aménagés en vue de leur occupation;
- les locaux proposés devraient respecter ou pouvoir respecter les critères suivants:
1. les locaux proposés devraient se trouver dans un immeuble à bureaux ou un immeuble commercial; les immeubles de type industriel ou renfermant des locaux industriels seront ignorés;
2. si les locaux proposés sont répartis sur plusieurs étages, il doit s’agir de deux (2) étages consécutifs au maximum;
3. si les locaux proposés sont répartis sur des étages consécutifs, au moins 200 m2u des locaux proposés doivent être situés au rez de chaussée;
4. une préférence peut être accordée aux locaux qui répondent en partie ou totalement aux critères suivants : un espace vitrine très visible, sur une route principale, avec accès direct aux piétons depuis la rue;
5. un local réservé aux équipements de télécommunication et d’une superficie minimale de 15 m² doit être prévu dans l’espace proposé; cet espace ne fera pas partie de la superficie utilisable du locataire mentionnée précédemment, mais sera inclus dans le calcul de la superficie louable
6. les locaux proposés doivent être entièrement accessibles aux personnes handicapées;
7. des services de nettoyage de jour doivent être offerts;
8. les locaux proposés doivent comprendre un espace approprié pour l’installation d’un support à bicyclettes;
9. les dimensions des locaux proposés doivent permettre une conception et une utilisation efficientes;
10. les caractéristiques physiques des terrains et de l’édifice ainsi que l’espace et l’environnement qui les entourent doivent être compatibles avec l’utilisation que le locataire compte faire des lieux loués;
- les locaux proposés doivent être situés dans la ville de Fort Smith ou sur les territoires de la Première Nation de Smith’s Landing ou de la Première Nation de Salt River;
- les locaux proposés doivent, à la date ou avant la date d’entrée en vigueur du bail, respecter toutes les exigences indiquées dans le document concernant les normes relatives aux lieux loués de SPAC; vous pouvez en obtenir un exemplaire auprès de la personne-ressource mentionnée à la section F.
Note: SPAC pourrait vouloir, suite à un préavis raisonnable, faire une visite ou une inspection des lieux proposés et une évaluation des menaces et des risques pourrait être nécessaire afin d’évaluer les menaces potentielles à la sécurité des lieux proposés et du public.
