Travaux publics et Services gouvernementaux Canada (TPSGC) invite toutes les parties intéressées à lui soumettre des renseignements concernant un éventuel projet de location de locaux respectant les critères suivants:
Section A – Éléments du bail
un bail d’une durée d’environ cinq (5) ans, commençant le ou vers le 1er juin 2018, assorti d’une (1) option de prolongation de trois (3) ans;
environ 180 mètres carrés utilisables (m2u) pour des locaux à bureaux contigus et de 1 180 m2u pour des locaux d’entreposage contigu, ainsi que 1 230 m2u pour une aire de service clôturée contiguë;
les locaux proposés doivent être disponibles environ huit (8) semaines avant la date d’entrée en vigueur du bail indiquée ci-dessus de manière à ce qu’ils puissent être aménagés en vue de leur occupation;
les locaux proposés devraient respecter ou pouvoir respecter les critères suivants:
la partie des lieux loués réservée aux bureaux doit offrir :
une vue complète sur l’entrepôt
un espace contigu entre les étages, si l’espace est séparé sur plusieurs étages (un local sur un seul étage est preferable)
2. la partie des lieux loués réservée à l’entreposage doit offrir :
un plafond, libre d’obstacle, d’une hauteur minimale de 6,1 mètres (20 pi), mesurée depuis la surface finie du plancher jusqu’en dessous de l’obstacle le plus bas du plafond, y compris le système de chauffage, de ventilation et de climatisation (CVC), le système électrique et le système de gicleurs
un minimum de trois (3) portes escamotables avec accès au niveau du sol d’au moins 4,88 m sur 4,88 m (16 pi x 16 pi)
un panneau électrique, 600 V, triphasé, 200 A
un plancher pouvant supporter une surcharge de 7,2 kPa (150 lb/pi2);
un accès par une porte piétonne
3. les immeubles proposés doivent offrir un accès suffisant aux portes escamotables afin de permettre l’accès facile de camions et de remorques de grande taille, c’est-à-dire une remorque d’au plus 21,3 mètres (70 pi)
4. l’immeuble/la propriété doit offrir un espace de stationnement public
5. les locaux proposés doivent être dotés de tous les services publics de base, dont les télécommunications, l’eau, les égouts, le gaz et l’électricité
6. un arrêt de transport en commun offrant un service régulier doit se trouver à moins de 500 mètres de l’entrée principale l’immeuble
7. les caractéristiques physiques des terrains et de l’immeuble ainsi que l’espace et l’environnement qui les entourent, y compris l’utilisation des terres voisines, doivent être compatibles avec l’utilisation que le locataire compte faire des lieux
les locaux proposés doivent se trouver dans la ville d’Edmonton et à l’intérieur des limites géographiques suivantes (les limites géographiques incluent les emplacements situés d’un côté ou de l’autre d’une rue) :
Au nord : par l’autoroute 37
À l’est : par l’autoroute 21
Au sud : direction ouest, par l’autoroute 625 jusqu’à la 9e rue; direction sud sur la 9e rue jusqu’au chemin Airport; direction ouest sur le chemin Airport jusqu’à Queen Elizabeth II (QEII); direction nord sur QEII jusqu’à l’autoroute 625; direction ouest sur l’autoroute 625/l’autoroute 19 jusqu’à l’autoroute 60
À l’ouest : par l’autoroute 60/l’autoroute 44
les locaux proposés doivent, à la date ou avant la date d’entrée en vigueur du bail, respecter toutes les exigences indiquées dans le document concernant les normes relatives aux lieux loués de TPSGC; vous pouvez en obtenir un exemplaire auprès de la personne-ressource mentionnée à la section F.
Note: TPSGC pourrait vouloir, suite à un préavis raisonnable, faire une visite ou une inspection des lieux proposés et une évaluation des menaces et des risques pourrait être nécessaire afin d’évaluer les menaces potentielles à la sécurité des lieux proposés et du public.
