Travaux publics et Services gouvernementaux Canada (TPSGC) invite toutes les parties intéressées à lui soumettre des renseignements concernant un éventuel projet de location de locaux respectant les critères suivants:
Section A – Éléments du bail
un bail d’une durée d’environ 10 années, commençant le ou vers le 1 novembre 2022 ;
environ 3 292 mètres carrés utilisables (m2u) pour des locaux à bureaux contigus ainsi que 42 places de stationnement;
les locaux proposés doivent être disponibles environ 52 semaines avant la date d’entrée en vigueur du bail indiquée ci-dessus de manière à ce qu’ils puissent être aménagés en vue de leur occupation;
les locaux proposés devraient respecter ou pouvoir respecter les critères suivants:
si les locaux proposés sont répartis sur plusieurs étages, les étages doivent être contigus;
les locaux proposés doivent être contigus sur chacun des étages;
les dimensions des locaux proposés doivent faciliter la conception et l’utilisation efficaces des locaux;
il doit être possible d’accéder aux locaux et d’obtenir des services d’immeubles 24 heures sur 24, sept (7) jours sur sept (7), pour environ 950 m2u des locaux susmentionnés;
l’utilisation d’une génératrice est requise pour les locaux proposés; la génératrice doit être rangée dans un lieu sûr et accessible, qui peut être situé à proximité immédiate de l’immeuble;
il doit y avoir un accès non restreint au toit de l’immeuble pour l’installation et l’exploitation de deux antennes paraboliques de réception par satellite;--Le toit pourrait devoir supporter une charge supplémentaire.
le nettoyage courant doit se faire durant les heures normales de travail et doit être effectué chaque jour dans les locaux susmentionnés de 950 m2u;
un arrêt de transport en commun doit se trouver à moins de 500 mètres de l’entrée principale de l’immeuble et offrir un service au moins toutes les 30 minutes entre 7 h et 18 h, du lundi au vendredi inclusivement; la route entre l’arrêt de transport en commun et l’immeuble doit pouvoir se faire à pied et être accessible;
les locaux proposés doivent se trouver dans un immeuble de bureaux ou un immeuble commercial; ceux de type industriel ou incluant des espaces industriels ne seront pas pris en considération;
il doit être possible d’installer un support à vélos;
il doit être possible d’accéder à un quai de chargement;
il doit être possible d’accéder à un monte-charge si les locaux proposés ne sont pas situés au rez-de-chaussée ou s’ils sont situés sur plusieurs étages;
les caractéristiques physiques des terrains et de l’édifice ainsi que l’espace et l’environnement qui les entourent doivent être compatibles avec l’utilisation que le locataire compte faire des lieux loués.
les locaux proposés doivent se trouver dans le village de Winnipeg et à l’intérieur des limites géographiques suivantes (les limites géographiques incluent les emplacements situés d’un côté ou de l’autre d’une rue):
Au nord : de la voie CentrePort Canada (route 190) en direction est vers le boulevard Inkster (route 25) jusqu’à la rue Salter (route 62)
Au sud : du boulevard McGillivray (route 155) Ouest au boulevard Kenaston (route 90) Nord, à l’avenue Wilkes (route 145) Ouest jusqu’au chemin Fairmont
À l’est : du boulevard Inkster (route 25) et de la rue Salter (route 62), en direction du sud, à l’avenue Cumberland, à la rue Donald (route 42), jusqu’au boulevard McGillivray (route 155)
À l’ouest : de la Fairmont Road North au boulevard Roblin Nord à l’avenue Moray, en direction du nord, à l’avenue Portage, en direction de l’ouest, à la Sturgeon Road, en direction du nord, jusqu’au CentrePort Canada Way (route 190)
les locaux proposés doivent, à la date ou avant la date d’entrée en vigueur du bail, respecter toutes les exigences indiquées dans le document concernant les normes relatives aux lieux loués de TPSGC; vous pouvez en obtenir un exemplaire auprès de la personne-ressource mentionnée à la section F.
Note: TPSGC pourrait vouloir, suite à un préavis raisonnable, faire une visite ou une inspection des lieux proposés et une évaluation des menaces et des risques pourrait être nécessaire afin d’évaluer les menaces potentielles à la sécurité des lieux proposés et du public.
