Travaux publics et Services gouvernementaux Canada (TPSGC) invite toutes les parties intéressées à lui soumettre des renseignements concernant un éventuel projet de location de locaux respectant les critères suivants :
Section A – Éléments du bail
un bail d’une durée d’environ 10 année(s), commençant le ou vers le 1er juin 2023, assorti d’une (1) option de prolongation du bail de trois (3) années. En raison des incertitudes découlant répercussions des mesures imposées par les gouvernements pour lutter contre la COVID-19, la date de début du bail pourrait être reportée d’au plus quatre (4) mois;
environ 1271 mètres carrés utilisables (m2u) pour des locaux à bureaux contigus et 90 m2u pour un garage, ainsi que 40 places de stationnement;
les locaux proposés doivent être disponibles environ (39) semaines avant la date d’entrée en vigueur du bail indiquée ci-dessus de manière à ce qu’ils puissent être aménagés en vue de leur occupation;
les locaux proposés devraient respecter ou pouvoir respecter les critères suivants:
les locaux proposés doivent se trouver dans un immeuble à bureaux ou un immeuble commercial; les immeubles situés dans une zone industrielle moyenne ou élevée, les immeubles incluant des espaces industriels moyens ou élevés ne seront pas pris en considération; les immeubles situés dans une zone industrielle légère seront pris en considération;
les locaux proposés doivent être situés au rez-de-chaussée; la préférence pourrait être accordée aux locaux ayant la totalité ou une partie des caractéristiques suivantes : sur une route principale, offrant un accès piétonnier direct depuis la rue;
les locaux à bureaux proposés doivent :
être dotés d’un siphon de sol ou avoir la capacité d’en installer un;
comporter une porte arrière ou une autre entrée secondaire, ou doivent permettre d’en aménager une;
offrir des services de nettoyage en dehors des heures normales de travail;
4. Le garage proposé doit :
avoir au moins une porte escamotable en plafond avec accès au niveau du sol avec une ouverture libre d’au moins 3,05 mètres X 2,44 mètres (10 pieds X 8 pieds);
être asphalté, chauffé et être approvisionnée en électricité;
comporter un siphon de sol;
avoir un accès par une porte piétonne;
permettre l’accès aux camionnettes allongées et aux camionnettes à cabine double par la porte escamotable en plafond;
5. un stationnement public comptant environ 15 places doit se trouver dans un rayon d’un (1) pâté de maisons des locaux proposés;
6. un arrêt de transport en commun doit se trouver à moins de 500 mètres de l’entrée principale de l’immeuble et offrir un service au moins toutes les 30 minutes entre 7 h et 18 h, du lundi au vendredi inclusivement; la route entre l’arrêt de transport en commun et l’immeuble doit pouvoir se faire à pied et être accessible;
7. les caractéristiques physiques des terrains et de l’immeuble ainsi que l’espace et l’environnement qui les entourent, y compris l’utilisation qui est faite des terrains avoisinants, doivent être compatibles avec l’utilisation que le locataire compte faire des lieux loués;
8. il doit être possible d’installer un support à vélos;
les locaux proposés doivent se trouver dans la ville d’Edmonton et à l’intérieur des limites géographiques suivantes (les limites géographiques incluent les emplacements situés d’un côté ou de l’autre d’une rue) :
Au nord : Rivière Saskatchewan Nord
Au sud : les frontières de la ville d’Edmonton
À l’est : Anthony Henday Drive (route 216)
À l’ouest : Rivière Saskatchewan Nord
les locaux proposés doivent, à la date ou avant la date d’entrée en vigueur du bail, respecter toutes les exigences indiquées dans le document concernant les normes relatives aux lieux loués de TPSGC; vous pouvez en obtenir un exemplaire auprès de la personne-ressource mentionnée à la section F.
Note: TPSGC pourrait vouloir, suite à un préavis raisonnable, faire une visite ou une inspection des lieux proposés et une évaluation des menaces et des risques pourrait être nécessaire afin d’évaluer les menaces potentielles à la sécurité des lieux proposés et du public.
