Travaux publics et Services gouvernementaux Canada (TPSGC) invite toutes les parties intéressées à lui soumettre des renseignements concernant un éventuel projet de location de locaux respectant les critères suivants:
Section A – Éléments du bail
un bail d’une durée d’environ cinq (5) ans, commençant le ou vers le 1er septembre 2018, assorti d’une (1) option de prolongation du bail de cinq (5) ans;
environ 320 mètres carrés utilisables (m2u) pour des locaux à bureaux contigus et de 750 m2u pour des locaux d’entreposage contigus ainsi que 270 m2u pour une aire de service clôturée contiguë;
les locaux proposés doivent être disponibles environ six (6) semaines avant la date d’entrée en vigueur du bail indiquée ci-dessus de manière à ce qu’ils puissent être aménagés en vue de leur occupation;
les locaux proposés devraient respecter ou pouvoir respecter les critères suivants :
si les locaux se trouvent sur plusieurs étages, ils doivent être contigus d’un étage à l’autre. Il est préférable que les locaux se trouvent au même étage;
la partie des lieux loués réservée à l’entreposage doit offrir :
un plafond, libre d’obstacle, d’une hauteur minimale de 6,1 mètres (20 pi), mesurée depuis la surface finie du plancher jusqu’en dessous de l’obstacle le plus bas du plafond, y compris le système de chauffage, de ventilation et de climatisation (CVC), le système électrique et le système de gicleurs,
un minimum de trois (2) portes escamotables avec accès au niveau du sol d'au moins 3,66 m sur 4,27 m (12 pi x 14 pi),
un plancher pouvant supporter une surcharge de 7,2 kPa (150 lb/pi2),un accès par une porte piétonne;
les immeubles proposés doivent offrir un accès suffisant aux portes escamotables afin de permettre l’accès facile de camions et de remorques de grande taille, c’est-à-dire une remorque d’au plus 21,3 mètres (70 pi);
doit faire l’objet d’un zonage pour permettre une exploitation à titre d'installations d'instruction;
l’immeuble/la propriété doit offrir un espace de stationnement public;
les locaux proposés doivent être dotés de tous les services publics de base, dont les télécommunications, l’eau, les égouts, le gaz et l’électricité;
un arrêt de transport en commun offrant un service régulier doit se trouver à moins de 500 mètres de l’entrée principale l’immeuble;
les caractéristiques physiques du terrain et de l’immeuble ainsi que l’espace et l’environnement qui les entourent doivent être compatibles avec l’utilisation que le locataire compte faire des lieux.
Les locaux proposés doivent être situés à l’intérieur des limites suivantes (les limites géographiques comprennent les installations des deux côtés des voies) :
Nord – route 201
Est – route 201 / Stony Trail NE
Sud – route 1
Ouest – route 2/Deerfoot Trail
les locaux proposés doivent, à la date ou avant la date d’entrée en vigueur du bail, respecter toutes les exigences indiquées dans le document Normes relatives aux lieux loués de SPAC; vous pouvez en obtenir un exemplaire auprès de la personne-ressource mentionnée à la section F;
Nota : TPSGC pourrait vouloir, à la suite d’un préavis raisonnable, faire une visite ou une inspection des lieux proposés et une évaluation des menaces et des risques pourrait être réalisée afin d’évaluer les menaces potentielles à la sécurité des lieux proposés et du public.
