Travaux publics et Services gouvernementaux Canada (TPSGC) invite toutes les parties intéressées à lui soumettre des renseignements concernant un éventuel projet de location de locaux respectant les critères suivants :
Section A – Éléments du bail
un bail d’une durée d’environ quatre (4) ans, commençant le ou vers le 1er mai 2018, assorti d’une (1) option de prolongations du bail de (1) an (chacune);
environ 183 mètres carrés utilisables (m2u) pour des locaux d’entreposage contigus ainsi que quatre (4) places de stationnement
les locaux proposés doivent être disponibles environ deux (2) semaines avant la date d’entrée en vigueur du bail indiquée ci-dessus de manière à ce qu’ils puissent être aménagés en vue de leur occupation;
les locaux proposés devraient respecter ou pouvoir respecter les critères suivants :
la partie des lieux loués réservée à l’entreposage doit offrir :
hauteur minimale du plafond de l’entrepôt, libre d’obstacles, de 3,05 mètres (10 pi), mesurée depuis la surface finie du plancher jusqu’en dessous du plus bas obstacle du plafond, y compris le système de chauffage, de ventilation et de conditionnement d’air (CVCA), le système de gicleurs et le système électrique;
un minimum de une (1) porte escamotable avec accès au niveau du sol d’au moins 2,13 m de hauteur x 2,74 m de larguer (7 pi x 9 pi);
un plancher pouvant supporter une surcharge de 4,8 kPa (100 lb/pi2);
un accès par une porte piétonne.
doit être munis d’avaloir de plancher ;
l’immeuble/la propriété doit être doté de stationnement public;
les locaux proposés doivent être dotés de tous les services publics de base, dont les télécommunications, l’eau, égout, le gaz et l’électricité;
un arrêt de transport en commun doit se trouver à moins de 500 mètres de l’entrée principale de l’immeuble et offrir un service au moins toutes les 30 minutes entre 7 h et 18 h, du lundi au vendredi inclusivement; la route entre l’arrêt de transport en commun et l’immeuble doit pouvoir se faire à pied et être accessible; et
les caractéristiques physiques des terrains et de l’immeuble ainsi que l’espace et l’environnement qui les entourent doivent être compatibles avec l’utilisation que le locataire compte faire des locaux proposes.
Les locaux proposés doivent se trouver dans la ville de Edmonton et à l’intérieur des limites géographiques ci-dessous (les limites comprennent les sites se trouvant de chaque côté d’une rue).
Au nord : À l’est sur la 111th Ave /112th Ave jusqu'à Anthony Henday Drive
Au sud : 41st Avenue SW
À l'est : Au sud sur Anthony Henday Drive/17th Street SW à 41st Avenue SW
À l'ouest : Au nord sur 184th Street SW/Anthony Henday Drive
les locaux proposés doivent, à la date ou avant la date d’entrée en vigueur du bail, respecter toutes les exigences indiquées dans le document concernant les normes relatives aux lieux loués de TPSGC; vous pouvez en obtenir un exemplaire auprès de la personne-ressource mentionnée à la section F.
Note : TPSGC pourrait vouloir, suite à un préavis raisonnable, faire une visite ou une inspection des lieux proposés et une évaluation des menaces et des risques pourrait être nécessaire afin d’évaluer les menaces potentielles à la sécurité des lieux proposés et du public.
