Services publics et Approvisionnement Canada (SPAC) invite toutes les parties intéressées à lui soumettre des renseignements concernant un éventuel projet de location de locaux respectant les critères suivants:
Section A – Éléments du bail
- un bail d’une durée d’environ dix (10) ans, commençant le ou vers le 1er avril 2029, assorti d’un droit de résiliation anticipée en tout temps à compter du 31 mars 2037, pourvu qu’un avis écrit soit donné (douze) 12 mois avant, assorti d’une option de prolongation du bail de trois (3) ans;
- environ 718.0 mètres carrés utilisables (m2u) pour des locaux à bureaux contigus;
- les locaux proposés doivent être disponibles environ soixante-cinq (65) semaines avant la date d’entrée en vigueur du bail indiquée ci-dessus de manière à ce qu’ils puissent être aménagés en vue de leur occupation;
- les locaux proposés devraient respecter ou pouvoir respecter les critères suivants:
1. les locaux proposés devraient se trouver dans un immeuble à bureaux ou un immeuble commercial;
2. Si les locaux proposés occupent de multiples étages, des étages consécutifs sont préférables;
3. les locaux proposés doivent avoir une hauteur libre sous plafond d’au moins 2,7 mètres (9 pieds) pour environ 196 m2u de la superficie de locaux à bureaux susmentionnée, lorsque la mesure est effectuée entre le dessus du plancher fini et la sous-face du plafond suspendu; les locaux peuvent être contigus ou répartis entre deux zones distinctes d’au moins 79 m2u et 117 m2u chacune;
4. un local réservé aux équipements de télécommunication et d’une superficie minimale de 9,0 m2 doit être prévu dans l’espace proposé; cet espace ne fera pas partie de la superficie utilisable du locataire mentionnée précédemment, mais sera inclus dans le calcul de la superficie louable;
5. l’accès à un quai de chargement et à un monte-charge doit être disponible dans l’immeuble;
6. espace acceptable pour l'installation d'un support à bicyclettes;
7. des services de nettoyage de jour doivent être offerts;
8. les locaux proposés doivent être entièrement accessibles aux personnes handicapées;
9. un arrêt de transport en commun doit se trouver à moins de 600 mètres de l’entrée principale de l’immeuble et être desservi au moins toutes les 30 minutes entre 7 h et 18 h, du lundi au vendredi, inclusivement; le trajet entre l’arrêt de transport en commun et l’immeuble doit pouvoir se faire à pied et être accessible;
10. les caractéristiques physiques des terrains et de l’édifice ainsi que l’espace et l’environnement qui les entourent doivent être compatibles avec l’utilisation que le locataire compte faire des lieux loués;
11. les dimensions des locaux proposés doivent permettre une conception et une utilisation efficientes.
- les locaux proposés doivent se trouver dans la ville de Saskatoon et à l’intérieur des limites géographiques suivantes (les limites géographiques incluent les emplacements situés d’un côté ou de l’autre d’une rue):
Au nord : 25e Rue Est
Au sud : Rivière Saskatchewan Sud
À l’est : Rivière Saskatchewan Sud
À l’ouest : Chemin Idylwyld Sud
- les locaux proposés doivent, à la date ou avant la date d’entrée en vigueur du bail, respecter toutes les exigences indiquées dans le document concernant les normes relatives aux lieux loués de SPAC; vous pouvez en obtenir un exemplaire auprès de la personne-ressource mentionnée à la section F.
Note: SPAC pourrait vouloir, suite à un préavis raisonnable, faire une visite ou une inspection des lieux proposés et une évaluation des menaces et des risques pourrait être nécessaire afin d’évaluer les menaces potentielles à la sécurité des lieux proposés et du public.
