Services publics et Approvisionnement Canada (SPAC) invite toutes les parties intéressées à lui soumettre des renseignements concernant un éventuel projet de location de locaux respectant les critères suivants:
Section A – Éléments du bail
- un bail d’une durée d’environ 10 années, commençant le ou vers le 1er février 2030; avec un droit de résiliation anticipée à tout moment à partir de 1er février 2038 à condition que l’avis écrit soit donné au moins 12 mois à l’avance; assorti d’option de prolongation du bail pour d’une (1) période additionnelles de deux (2) années;
- environ 238,0 mètres carrés utilisables (m2u) pour des locaux à bureaux contigus, et trois (3) places de stationnement;
- les locaux proposés doivent être disponibles environ 48 semaines avant la date d’entrée en vigueur du bail indiquée ci-dessus de manière à ce qu’ils puissent être aménagés en vue de leur occupation;
- les locaux proposés devraient respecter ou pouvoir respecter les critères suivants:
1. les locaux proposés doivent être situé dans des immeubles de bureaux ou de type commercial; les bâtiments situés dans un zonage industriel lourd ou moyen et les bâtiments de type industriel comportant un entrepôt ou un espace de fabrication ne seront pas pris en compte. Un bâtiment à usage mixte peut être envisagé à la seule discrétion de SPAC;
2. un local réservé aux équipements de télécommunication et d’une superficie minimale de 6,0 m² doit être prévu dans l’espace proposé; cet espace ne fera pas partie de la superficie utilisable du locataire mentionnée précédemment, mais sera inclus dans le calcul de la superficie louable;
3. les locaux proposés doivent être contigus;
4. des services de nettoyage seront requis durant les heures normales de travail;
5. les locaux proposés doivent être entièrement accessibles aux personnes handicapées;
6. les locaux proposés doivent être dotés de Bornes de recharge pour véhicules électriques ou avoir la capacité d’en installer;
7. un arrêt de transport en commun doit se trouver à moins de 600 mètres de l’entrée principale de l’immeuble et être desservi au moins toutes les 30 minutes entre 7 h et 18 h, du lundi au vendredi, inclusivement; le trajet entre l’arrêt de transport en commun et l’immeuble doit pouvoir se faire à pied et être accessible;
8. les caractéristiques physiques des terrains et de l’édifice ainsi que l’espace et l’environnement qui les entourent doivent être compatibles avec l’utilisation que le locataire compte faire des locaux proposés;
9. les dimensions des locaux proposés doivent permettre une conception et une utilisation efficientes;
- les locaux proposés doivent se trouver dans la ville Brandon;
- les locaux proposés doivent, à la date ou avant la date d’entrée en vigueur du bail, respecter toutes les exigences indiquées dans le document concernant les normes relatives aux lieux loués de SPAC; vous pouvez en obtenir un exemplaire auprès de la personne-ressource mentionnée à la section F.
Note: SPAC pourrait vouloir, suite à un préavis raisonnable, faire une visite ou une inspection des lieux proposés et une évaluation des menaces et des risques pourrait être nécessaire afin d’évaluer les menaces potentielles à la sécurité des lieux proposés et du public.
